ترشيد استغلال الأملاك الوطنية الخاصة (الدومين الخاص) التابعة للبلدية في الجزائر آليات التطبيق، المعيقات وسبل تجاوزها

Rationalization of the exploitation of private national property (private domain) of the Algerian Common:

mechanisms of application, obstacles and ways to overcome them

تاريخ الإرسال:06/02/2019*    تاريخ القبول: 10/04/2019*    تاريخ النشر: 01/06/2019

د/ بن عياش سمير

كلية الحقوق، جامعة بومرداس(الجزائر)

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

الملخص:

تضمنت النصوص التشريعية والتنظيمية في الجزائر كل ما من شأنه حماية (الدومين الخاص) التابع للبلدية والرقابة عليه، وكذا تسييره واستغلاله وفقا للقوانين والتنظيمات، وإحصاء الأملاك البلدية في سجلات للجرد، وتأجير الأملاك  الخاصة وفق دفتر الشروط عن طريق الدعوة الى المنافسة، ولكن الملاحظ من الناحية العملية سوء تسييرها وضعف في جردها، وضعف في تثمينها وفي مردودية هذه الأملاك مقارنة بمردودية أملاك الخواص، مما يفرض ترشيد استغلالها بتثمينها وتحيين أسعارها، والجرد والإحصاء الدقيق والشامل لهذه الأملاك وتكوين وتأهيل الموارد البشرية المكلفة، وتزويدها بقواعد بيانات وشبكات داخلية مؤمنة والمتابعة الفورية لجرد وتحصيل عائدات الأملاك الخاصة للبلديات.

الكلمات المفتاحية: الدومين الخاص، البلدية، الترشيد، التثمين، التحيين، الرقابة.

Abstract:  

In Algeria, the legislative and regulatory texts guarantee the protection of the private domains, the control and the exploitation of these goods is done in accordance with the laws and the regulations, thus the enumeration of the goods of the municipality in the registers of inventory. Sales operations are competitive, yet there is managed in inventory operations, low valuations, and meager returns compared to private properties, which necessitates rationalization in the area. exploitation, upgrading rental prices, training Human Resources, providing secure databases and internal networks, and monitoring revenue collection.

Keywords: private domain, common, rationalization, valuation, updating, control.